ТОРГОВЫЕ И БИЗНЕС-ЦЕНТРЫ

    Обустройство системами вентиляциями и кондиционирования торговых и бизнес центров крайне необходимо и регламентируются СП 60.13330.2012 СНиП 41-01-2003 «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха».

    Для обеспечения офисов и бизнес-центров комфортными климатическими условиями нужно позаботиться об использовании системы кондиционирования для административного здания. Огромное количество людей работают, посещают и обслуживают эти здания. Так же эти здания имеют большую развернутую и развитую инфраструктуру. Это и офисные помещения, и торговые площадки, комнаты отдыха и детско-развлекательные центры, мини-зоопартки, кинотеатры, обеденные зоны и кухни, а так же многочисленные санузлы и технические помещения. И вот для тех больших объемов воздуха, которые перемещаются в данных зданиях жизненно необходимо устройство систем вентиляции.

    Так как офисный центр имеет большую площадь и большое количество зон различного назначения, рекомендуется использование мультизональной системой кондиционирования. Эта система соединяет в себе системы кондиционирования, вентиляции и обогрева и обеспечивает своим функционалом здания с большим количеством помещений.

    Кондиционирование помещений офиса мультизональной системой имеет следующие преимущества:

•  совмещает в себе системы кондиционирования и обогрева (система может работать одновременно в разных помещениях как на охлаждение, так и на обогрев);

•  благодаря тому что данная система кондиционирования позволяет расположить наружные и внутренние блоки на значительном расстоянии друг от друга, то они могут быть расположены: на крыше, в подвале и на земле около здания;

•  большой выбор наружных и внутренних блоков на любой вкус и требования к виду фасада здания;

•  бесшумное, но эффективное кондиционирование офиса;

•  управление всей системой с центрального пульта управления.

 

    Для кондиционирования магазинов и торговых центров, которые ежедневно посещают огромное количество покупателей людей необходимо оснащать торговые помещения комбинированными системами кондиционирования и вентиляции. Система кондиционирования и вентиляции воздуха поддерживает в помещении комфортную температуру, а также обеспечивает его допустимым уровнем влажности и качества.

    Правильно спроектированные и смонтированные системы вентиляции и кондиционирования обеспечивают безопасность всех людей, посещающих и проводящих время в этих центрах. Такие системы создают положенные по СНИПу условия для пребывания в них в любое время года, обеспечивая поступлением достаточного количества притока свежего воздуха, а так же удалением пыли, дыма, смога и других веществ, загрязняющих воздух.

    Выбор системы кондиционирования зависит от площади помещения и его назначения. Кондиционирование магазинов обходится сплит-системой, так как обычно площадь магазина небольшая. Кондиционирование торговых центров предполагает отдельную систему кондиционирования благодаря наличию зон различного назначения, которые необходимо обеспечить воздухом требуемых параметров. Для центров с помещениями различной функциональности используется система приточной вентиляции. Для торгового центра с большим скоплением людей подойдет центральный кондиционер или установка системы чиллер-фанкойл.

    При выборе системы кондиционирования воздуха в офисе является требование к ее способности обеспечить высокую производительность труда сотрудников компании. Оптимальным решением становятся приточно-вытяжные устройства, которые служат для подачи в нормируемом режиме свежего воздуха снаружи и удаления отработанного воздуха, содержащего вредные для дыхания вещества (он неизбежно образуется в результате нахождения в помещении людей).

    Для кондиционирования административных зданий, бизнес- и торговых центров необходимо обратить внимание на системы устройств по воздухообмену, выполняющие частичную рециркуляцию воздуха. Помимо главной особенности – больших площадей помещений – надо учитывать то, что в здание через входы и выходы не должны проникать лишние потоки воздуха, дестабилизирующие налаженную атмосферу внутри.

 

   Если структруировать информацию выше, то кондиционирование осуществляется:

   Для малого офиса и магазина

•  на основе кассетного кондиционера;

•  на основе сплит-систем.

   Для офисов от 70 кв. м, а так же небольшого количества офисных помещений;

•  на основе канального кондиционера с примесом свежего воздуха.

•  на основе напольно-потолочного кондиционера

   Административные здания и бизнес-центров

•  на основе мультизональной системы;

•  на основе системы чиллер–фанкойл.

 

При проектировании систем кондиционирования помимо нормативов, прописанных в СП и СНИПах необходимо учитывать такие параметры, как:

•  архитектурные особенности зданий и помещений;

•  тип системы охлаждения;

•  противопожарные требования;

•  стоимость технического обслуживания;

•  доступность быстрой замены оборудования.